|
Отчет председателя о проведенной работе
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Суббота, 17.05.2014, 20:53 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Топик для отчета за период с момента избрания...
_. Зарегистрирована новая редакция Устава.
1. Проведены работы по розыску "утерянных" собственников.
2. Проведен огромный блок работ по взысканию задолженностей, что позволило нам провести следующие работы:
3. Погашена задолженность по налогам за земли общего пользования, погашены пени и своевременно погашен налог за 2013 год.
4. Проведена большая работа с городским архивом в розыске постановлений на выдачу участков, на данный момент имеем документы практически на все участки.
5. Проведены работы по топосъемкке всего СНТ.
6. Заключен договор и ведутся работы по проекту организации земель участков.
7. Заключен договор и ведутся работы по межевому делу ЗОП.
8. Подана заявка на кадастровый паспорт на ЗОП.
9. Топосъемка всего СНТ будет согласовываться с Мытищимежрайгазом. По причине несоответствия при проложении газопровода приостановлена работа по участкам 2,3,4,1.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Суббота, 17.05.2014, 23:54 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| 16/05/14 состоялось собрание председателей СНТ Лозовского поселения.
Краткий отчет:
1. Пожнадзор проводит ревизию СНТ и требует привести в соотвествие с постановлением 390, т.е на территории СНТ должно быть не менее 2 водоотводов (пожарный пруд, колодец, водонапорная башня и т.п.), устройство подачи воды под давлением (мотопомпа), пожарные щиты, должен быть устранен сухостой, произведен окос дорог, объекты недвижимости должны быть оснащены средствами пожаротушения... Выявлено, что наше СНТ должно было быть оснащено пожарным прудом, так как имеется более 50 дворов. Для нас в настоящий момент практически ни один из этих пунктов привести в соответствие не представляется возможным. Однако, прошу оснастить имеющиеся дома и подсобные помещения огнетушиелями и предъявить их председатеелю с составлением акта. На данный момент необходимо прикрыться хотя бы минимально. При несоблюдении этих правил на СНТ будет налагаться административная ответственность (штрафы).
2. Территория в пределах СНТ и 50 метров по периметру от границ - является нашей зоной ответственности. Т.е. если за границами, но в пределах 540 м имеется сухостой (лес по одной границе) - необходимо сообщать в надзорные органы. То же самое касаемо мусора. Если вы стали свидетелем выброса мусора посторонними лицами - постарайтесь зафиксировать данные этих лиц, составить протокол с подписью свидетелей, провести фото/видео фиксацию по возможности для привлечения этих лиц к административной ответственности. Это позволит нам избежать штрафов, касаемых несовевремекнного вывоза мусора.
3. Представитель отдела камеральной проверки дал ряд разъяснений по налогообложению, но практически все данные уже есть на нашем сайте.
4. Было сообщено об изменениях законодательства в отношении бухгалтерской отчетности. В том числе: не смотря на тот факт, что мы является некоммерческим предприятием, теперь мы будем обязаны иметь положительный баланс и уплачивать с него налоги. Каким образом это должно делаться - наши проблемы. При этом мы обязаны иметь в штате бухгалтера на зарплате с минимальной ставкой, предусмотренной законодательством, при этом прозвучала минимальная сумма в размере 4000.
5. Представитель кадастровой палаты дал пояснения по кадастровому учету, практически вся информация уже была выложена на нашем сайте ранее. Кадастровая стоимость наших земель за последний год увеличилась на 23%. С размером удельного показателя кадастровой стоимости можно ознакомиться в распоряжении Министерства экологии и природопользования № 564РМ от 26.11.2013
6. Ваш председатель заручился поддержкой Союза садоводов России для розыска "утерянных" собственников, а так же взыскания задолженности в судебном порядке с неплательщиков.
6. Совместно с администрацией Лозовского поселения прорабатывается вопрос массового присоединения СНТ к ближайшим населенным пунктам с изменением назначения земель (земли сельхоз-назначения переводятся под ИЖС).
7. На председателя наложена обязанность предоставить данные по собственникам СНТ в срок до 1 июня 2014 года для "реестра дачников" - предлагаю это обсудить отдельно на собрании правления, общее собрание мы в любом случае до указанной даты не успеем провести.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Воскресенье, 18.05.2014, 01:43 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| И, собственно, создан данный сайт... Бесплатно, исключительно бессонными ночами председателя..:)
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Суббота, 12.07.2014, 11:16 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Вчера:
- сдала в очередной раз документы на КП на ЗОП,
- сдала в кадастровый архив заявку на розыск свидетельства о собственности на ЗОП.
У меня на руках несколько межевых дел, надо подписывать.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 04.08.2014, 11:16 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| В пятницу 1 августа наконец-то получена кадастровая выписка на земли общего пользования!
УРА! Им наконец-то присвоен кадастровый номер!!!
|
| |
|
|
| Альбина | Дата: Понедельник, 11.08.2014, 11:24 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Правление
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Молодцы! Какие дальнейшие планы?
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 11.08.2014, 11:42 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Получить с кадастрового архива копию свидетельства на ЗОП (уже должна быть готова), отмежевать и сдать весь комплект документов в кадастр. Там ещё есть вопросы, пока разбираюсь. Если успею - сегодня буду в ГЕО, если не успею сегодня - значит завтра с утра.
|
| |
|
|
| Альбина | Дата: Понедельник, 11.08.2014, 11:52 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Правление
Сообщений: 19
Статус: Offline
| Будете в ГЕО спросите про участок №5? когда же будут нас межевать.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Среда, 13.08.2014, 12:43 | Сообщение # 9 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Получен отказ в предоставлении копии свидетельства на ЗОП в архиве кадастровой палаты ввиду "отсутствия сведений о запрашиваемых документах Государственного фонда данных."
Со слов сотрудников данного органа "скорее всего СНТ не оплатило план ЗОП, ибо это была платная и дорогая услуга, а без плана свидетельство не выдавалось." Теперь необходимо написать ряд заявлений, попасть на прием к начальнику кадастровой палаты и, видимо, Главе района. Жду советов юристов. Разбираемся.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Среда, 13.08.2014, 12:46 | Сообщение # 10 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| ГЕО:
В связи с очередными отпусками, а так же отсутствием некоторых документов с нашей стороны некоторые работы были приостановлены. На данный момент возобновляем.
В приотритет на данный момент поставлены:
- межевые дела 55, 58, 5 ,72,41-43 участков
- план земель общего пользования
- вынос в натуру остальных участков.
По остальным участкам отпишусь позже. Участки, не оформленные в собственность прошу поторопиться.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Среда, 13.08.2014, 12:50 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Ранее были окошены уч 4 и 5, далее при наезде на арматуру и потом ещё на плиту техника вышла из строя!!!
Вчера, во вторник 12-08-14 был произведен окос участков 9-26, 40, а так же прокошена дорога между второй и третьей линией.
По факту прокоса дороги выяснилось, что фактически на месте въезда между участками 24 и 56 на дороге имеется провал. Необходимо вложить в него дренажную трубу. Будем решать. При этом этот провал был завален мусором, мусор сожгла. На будущее очень прошу больше туда ничего не скидывать!
Так же дачников, заезжающих по этой линии настоятельно прошу придерживаться официальной дороги, а не наезженной.
___
В четверг 14-08-14 были окошены уч. 9,10,42,43,71,72 и прилегающая к ним территория
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Четверг, 21.08.2014, 13:37 | Сообщение # 12 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| 19/08/14 кадастровая палата вновь отказала в регистрации ЗОП. Основание - не полный комплект документов, отсутствие платежки. Не полный комплект документов - подразумевается отказ в выдаче копии свидетельсва, о платежке никто ранее не предупреждал, наоборот говорили, что первичные документы все - бесплатно. Сумма платежки - 15000. Разбираемся... 
______________
Подготовлен иск к должникам Григоренко, Кудинову, Гребенникову - передан на рассмотрекние юристам.
______________
Подготавливаются новые комплекты документов для садоводов, не оформивших свои участки своевременно.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 25.08.2014, 12:33 | Сообщение # 13 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| В соответсвии с требованием кадастровой палаты запрошены доп. выписки на ЗОП из архива.
Бухгалтером подготовлена платежка на регистрацию прав собсвенности. Стоимость платежки - 15000.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Пятница, 02.01.2015, 00:23 | Сообщение # 14 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Возобновляем работу..:)
1. Бухгалтером оплачена регистрация ЗОП в кадастре - 15000.
2. Собран комплект документов для регистрации ЗОП.
3. Запрошено и получено несколько кадастровых по спорным и пограничным участкам.
3. ГЕО оплачены следующие работы:
- межевое дело ЗОП - 100% (73000)
- новый ген.план - 75% (оплачено 105000+50000, задолженность 55000 - пока придержим до разрешения ситуации с газопроводом.)
4. Газ.хоз-во отказало в нанесении газопровода на топосъемку не смотря на выставленный и оплаченный ранее счет по этим работам. - Подготовлен письменный запрос обоснования отказа в данных работах. По результатам ответа будем или возвращать деньги в размере 1817,20, или все же получим подпись и печать газ. хоз-ва на топосъемке. Сам газопровод нанесен в актуальном положении.
5. Имеем наложение 3 участков на лесное хозяйство по данным кадастра - подготовлен и отправлен запрос - после нескольких пересылок готовится новый запрос. В Щербинку на разборки никто съездить не хочет?
_______________
На данный момент имеем дефицит бюджета:
- задолженность перед фирмой ГЕО - 55000
- налог на ЗОП 2014 г - сумма уточняется, ориентируемся тысяч на 65-70.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 19.08.2019, 02:11 | Сообщение # 15 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Итого с 9 ура воскресения 18/08/19 до настоящего момена безумны председатель занмался бухгалерско сверко и досудебными претензями.
Предварительно электронно почтои уведомлены о долгах 33 члена СНТ. Разработан калькулятор по расчету пени, так как решением общего собрания было решено все же взыскивать пени с 1/09/19.
|
| |
|
|
