|
Ген. план, межевание земель общего пользования (ЗОП)
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Среда, 14.05.2014, 12:56 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Настоящим сообщаю:
Архитектурные отделы, изучая наш старый ген.план и фактическое состояние дел - отказываются от разработок нов. ген.плана с сохранением текущего положения в отношении уже зафиксированных на земле участков. При этом они настаивают на: 1. Переносе участков в соответсвии со старым ген.планом, переносе уже проложенных дорог, и за все эти работы они хотят значительную сумму сверху.
В результате переговоров с фирмой "ГЕО" было достигнуто следующее соглашение:
1. Подписан договор на разработку Проекта организации земельных участков СНТ. Стоимость договора - 210 000. В конечном результате схема расположения зем.участков на кад.плане территории сдается в кадастровую палату.
2. Подписан договор на межевание земель общего пользования. Стоимость договора - 70000. Эти работы будут выполнены уже после выполнения п.1. Межевое дело земель общего пользования так же сдается в кадастровую палату.
3. Только после выполнения п.1 и вынесения участков на местность можно будет приступать к строительству уч. с 1 по 40-й. Участки с 41 по 72 могут приступать к строительство сразу после выполнения межевого дела и согласования границ с соседями.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Среда, 14.05.2014, 12:57 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Внимание! Это старое сообщение перемещено из прошлой темы, комментарии добавлены курсивом.
Предварительная стоимость работ по землям общего пользования (ЗОП):
- работы по приватизации земель - 30000 - приостановлено до полного оформления документов.
- работы по топосъемке - 3-4000/уч - выполнено
- ген.план СНТ с учетом корректировок по текущему положению дел - 60000 - позже минимальная цена разными компаниями называлась от 210000, из расчета 3000/уч, поэтому эту предварительную сумму даже не могу прокомментировать. Как мне было сказано позже - я поняла не правильно, и это только цена на ЗОП.
- межевой план (межевое дело) - 60000
- колышки на ограничение общих границ и дорог - 1500/колышек
- столбы для фиксации предыдущего пункта- не оценено.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 25.08.2014, 13:11 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Ещё раз обращаю внимание, что согласно постановлению поселения Воздвиженское № 993 от 12-07-1996, ЗОП находятся в собственности СНТ. Общая площадь - 2,62 га. Данная цифра будет оточнена по факту проведения межевания.
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 25.08.2014, 13:11 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Для информации
Оформление земель общего пользования (ЗОП)
|
| |
|
|
| ГалинаСергеевна-52 | Дата: Понедельник, 02.01.2017, 00:38 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 472
Статус: Offline
| Столкнулась со следующей проблемой: очередной отказ в приеме документов на земли общего пользования. Естественно, никаких документов с отказом предоставлять не желают, просто не берут. Причина в этот раз: необходимо сначала провести межевание этих земель, а потом уже оформлять ЗОП в собственность. Межевание провести не можем ввиду наложения границ с лесхозом.
И, собственно, стоимость межевания ЗОП ранее была озвучена Степочкиным в районе 60 000-72 000, а после возникновения проблем с лесхозом это все сразу затормозилось. Работы по межеванию ЗОП не оплачивались... Переговоры по этому вопросу намечены на январь.
Если коротко... Эту проблему передать бы квалифицированным юристам, так как потребуется выезд в Комитет лесхоза Московской области (Россия, Московская область, Красногорский район, Отрадненское сельское
поселение, деревня Путилково, МКАД, 69-й километр, БЦ Гринвуд, эт. 6) и скорее всего - судебное разбирательство. Стоимость таких работ юристы оценивают от 30000. При этом тут же затронуты интересы уч 22-24, они тоже попали под лесхоз. Считаю возможным истребовать частичную компенсацию за выполнение работ по устранению кадастровой ошибки с владельцев этих участков, так как если бы они своевременно оформили свои участки должным образом, у нас бы такой проблемы сейчас не возникло.
Прошу высказаться: будем ли искать бюджет на юриста? Возможно, будут ещё какие-то предложения?
|
| |
|
|
